Выявленные правообладатели ранее учтенных объектов недвижимости

Извещаем Вас о том, что 29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

В соответствии с положениями пункта 3 части 2 статьи 69.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Администрация муниципального образования Новоорский район Оренбургской области информирует о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», но до настоящего времени не внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Работа по выявлению правообладателей осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений.

Наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом. Внесение в ЕГРН данных правообладателей, в том числе адресов электронной почты, почтовых адресов позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.

Перечни ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы, размещены на официальном сайте Администрации муниципального образования Новоорский район Оренбургской области: neworsk56.orb.ru   

Настоящим извещаем, что правообладатели указанных в перечнях объектов недвижимости вправе самостоятельно обратиться в Администрацию муниципального образования Новоорский район Оренбургской области и представить сведения о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в связи с проведением мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Сведения о правообладателях раннее учтенных объектов недвижимости, в том числе документы, подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости, могут быть представлены в Администрацию муниципального образования Новоорский район Оренбургской области правообладателями таких объектов недвижимости (их уполномоченными представителям) либо иными заинтересованными лицами, права и законные интересы которых могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Обращаем ваше внимание на то, что при предоставлении заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в Администрацию муниципального образования Новоорский район Оренбургской области одновременно должны быть представлены реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке.

Сведения могут быть представлены любым из следующих способов:

- почтой по адресу: 462800, Россия, Оренбургская область, Новоорский район, п. Новоорск, ул. Рабочая, д.1, правовой отдел;

- лично по адресу: 462800, Россия, Оренбургская область, Новоорский район, п. Новоорск, ул. Рабочая, д.1, правовой отдел, тел. (35363) 77016, режим работы:

пн с 9:00 до 18:00, вт-чт с 9:00 до 17:00, перерыв с 13:00 до 14:00;

- электронной почтой по адресу: oae@no.orb.ru

Администрация муниципального образования Новоорский район Оренбургской области также информирует, что заявительный порядок регистрации прав в отношении раннее учтенных объектов недвижимости продолжает действовать, в связи с чем их правообладатели вправе:

- самостоятельно обратиться за государственной регистрацией раннее возникшего права в соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в любой офис МФЦ, независимо от места нахождения объекта для регистрации прав в ЕГРН или органы, осуществляющие государственную регистрацию прав;

- обратиться в Администрацию муниципального образования Новоорский район Оренбургской области в целях обеспечения государственной регистрации прав на объекты недвижимости, попадающие под действие Федерального закона от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а также находящиеся на таких земельных участках объекты капитального строительства).

Дополнительно сообщаем, что с 01 января 2021 года в связи с внесением изменений в подпункт 8 пункта 3 статьи 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации за государственную регистрацию возникшего до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на объект недвижимости, государственная пошлина не взимается.

С перечнями ранее учтённых объектов недвижимости можно ознакомиться по ссылке: https://admdobrovolskoe56.ru/vyyavlennye-pravoobladateli-ranee-uchtennyh-obektov-nedvizhimosti/

Графика выездов по осмотру зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, земельных участков во исполнение Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»на 3-4 квартал 2022 

       В рамках исполнения Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» по результатам проведения мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, комиссией Администрации муниципального образования Новоорский район Оренбургской области (далее - Администрация района) был проведен осмотр от 22.09.2023 № 183 здания с кадастровым номером  56:18:0301001:805, расположенного по адресу: Оренбургская область, Новоорский р-н, село Добровольское, улица Комсомольская, дом 3, а также иных объектов, расположенных в данном здании с кадастровыми номерами 56:18:0301001:1003, расположенное по адресу: Оренбургская область, р-н Новоорский, с Добровольское, ул Комсомольская, д 3, кв 1; 56:18:0301001:1002, расположенное по адресу:  Оренбургская область, р-н Новоорский, с Добровольское, ул Комсомольская, д 3, кв 2.

В результате проведенного осмотра установлено, что ранее учтенные объекты недвижимости с кадастровым номером 56:18:0301001:805, 56:18:0301001:1003, 56:18:0301001:1002 прекратили существование.

В связи с вышеизложенным, Администрация района уведомляет вас о том, что уполномоченный орган в соответствии с частью 8 статьи 69.1 Закона № 218-ФЗ представит в орган регистрации прав заявление о снятии с государственного кадастрового учета прекратившего существование ранее учтенных объектов недвижимости, сведения о которых содержатся в ЕГРН.